Business.com - Eccel Engenharia

O CENTRO EMPRESARIAL BUSINESS.COM é o local ideal para um público altamente qualificado e exigente. Ótima vista, próximo da região central (FORUM), facilidade de estacionamento e situada em zona nobre da cidade.

Com arquitetura arrojada e infra-estrutura inteligente, torna-se um lugar perfeito para que os profissionais expressem seus talentos.

Planta Baixa Tipo
Planta Baixa Térreo
Planta Baixa Mezanino
Cobertura
Planta Baixa Subsolo 1
Planta Baixa Subsolo 2

Fachada Business.com
Fachada Norte/Nordeste
Fachada Norte/Oeste
Hall das salas comerciais
Hall de entrada
Sala comercial 21 a 71
Vista lateral
Placa Business.com

Localização:
Rua Dante Pelizzari, 1554, esquina Luiz Antunes - Bairro Panazzolo
Caxias do Sul - RS

O CENTRO EMPRESARIAL BUSINESS.COM foi projetado com total harmonia com o seu vizinho, o COSTA DOURADA RESIDENCE, proporcionando um diálogo arquitetônico entre as edificações, com afastamentos adequados e respeitando a privacidade de ambos.

Business.com e Costa Dourada formam um empreendimento com linguagem arquitetônica contemporânea, com formas imponentes e materiais de excelente performance.

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- Projeto contempla uma infra-estrutura preparada para agilizar sua instalação
- Edifício inteligente com automação das áreas de uso comum
- Aproveitamento das águas pluviais
- Melhoria da eficiência acústica com aplicação de lã mineral
- Esquadrias com vidro duplo
- Espera para Split
- Forros das salas rebaixados em gesso, facilitando a integração entre as salas e flexibilizando instalações
- Pé-direito planejado para piso elevado
- Tubulação para rede integrada de transmissão de dados
- Tubulação para ADSL
- Rede para TV a cabo
- Circuito interno de TV
- Sensores de presença para iluminação
- Alarme periférico (Pronto para serviço de monitoramento)
- Cerca elétrica
- Guarita
- O sucesso das corporações depende de inúmeros fatores, levando as empresas a atentarem para todos os detalhes. A competência é da sua empresa, o Business.com dá o suporte.
- Além da moderna e arrojada fachada, da segurança e da tecnologia que visa dar agilidade a sua empresa, você tem uma vista espetacular; a fonte que você precisava para aflorar a criatividade. Afinal, tudo foi projetado para maximizar seus resultados.
- Um empreendimento para a elite do meio empresarial desenvolver-se ainda mais, tornando esse ambiente agradável de trabalho num aliado para o alcance das metas.

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PAREDES:
As alvenarias externas, as de uso comum e as entre salas serão executadas de blocos cerâmicos com dimensões de acordo com projeto arquitetônico. As alvenarias de contenção de terra serão executadas com blocos de concreto.
COBERTURA:
Nos terraços e laje de forro das coberturas serão executadas impermeabilizações e revestimento de contrapiso com material específico para isolamento térmico. Após os terraços serão revestidos com piso cerâmico.
IMPERMEABILIZAÇÕES:
Sobre as vigas de concreto e cortinas que terão contato com solo, será aplicado impermeabilizante hidráulico. Será executado sob a laje dos pavimentos em contato com o solo um leito de brita de no mínimo 12cm de espessura para impedir o ataque da umidade ao piso. Entre as cortinas e o solo contido teremos uma camada de 15cm de brita atuando como filtro. Os terraços externos e pilotis serão impermeabilizados com manta asfáltica.
PAVIMENTAÇÃO:
As salas comerciais receberão piso de carpete, os lavabos e terraços serão pavimentados com piso cerâmico classe “A” e o hall de entrada e circulações nos andares receberão porcelanato. Nas garagens do subsolo 2 será utilizado basalto irregular, nas garagens do subsolo 1 será utilizado concreto alisado e nas escadarias teremos revestimento com pedra ardósia mineira. Os passeios da rua serão pavimentados com pedra basalto regular e canteiro em conformidade com projeto paisagístico.
RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS:
Nas salas comerciais, lavabos, hall de entrada e hall dos andares serão executados rodapés de madeira. As soleiras das portas externas do prédio e peitoris das janelas serão executados em pedra basalto com pingadeira.
REVESTIMENTO:
Internamente as paredes serão revestidas com massa corrida, exceto garagens onde será utilizado bloco aparente e escadarias onde teremos reboco misto. As paredes e vigas curvas externas serão revestidas com reboco misto com posterior aplicação de textura. Os tetos, onde não haverá forro de gesso, serão nateados.
GESSO:
Serão executados forros de gesso em todas as salas, pilotis, hall de entrada e hall dos andares. Todos os tetos internos das salas terão negativo de gesso para acabamento.
VIDROS:
Os vidros serão do tipo liso e reflexivo, sendo duplos, insulados ou laminados, perfeitamente constituídos e sem deformações.
ESQUADRIAS:
As aberturas externas das salas são todas de alumínio anodizado. A porta principal do prédio será de vidro temperado com espessura e dimensões conforme projeto. As portas de entrada e as portas dos lavabos das salas serão de madeira semi-oca com lâmina de madeira e marcos maciços, todas com espessura de 32mm. As portas dos Subsolos serão de madeira semi-oca.
FERRAGENS:
As portas receberão fechaduras, sendo que as portas de entrada das salas e portas externas do prédio as fechaduras serão de cilindro.
PINTURA :
Paredes e forros internos das salas: massa corrida e tinta acrílica;
Forros de gesso: massa corrida e tinta acrílica;
Paredes externas: textura e tinta acrílica;
Portas de madeira: selador para madeira;
Paredes das escadas e garagens: tinta PVA;
Hall de entrada e circ. nos andares: massa corrida e tinta acrílica;
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS:
As bacias sanitárias serão com caixa de descarga acoplada. A base dos metais a serem utilizados nos registros gerais das salas serão DOCOL ou similar.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - SANITÁRIAS:
Água fria: obedecerão ao projeto específico, sendo executadas em tubos de PVC. O abastecimento se dará através de um reservatório superior, que será abastecido através do reservatório inferior por intermédio de bomba de recalque. Esgotos e Pluvial: obedecerão ao projeto específico, sendo executadas em tubos de PVC.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS:
As instalações elétricas e telefônicas obedecerão projeto específico, sendo totalmente embutidas. Serão empregados condutores de cobre isolados com plástico, os quais passarão por mangueiras de PVC. Cada sala possuirá uma caixa central de distribuição dotada de disjuntores para proteção dos circuitos internos. Todas as tomadas possuirão fio terra. Circulações e escadas serão providas de minuteiras. As demais circulações serão dotadas de sensores de presença a fim de racionalizar o consumo de energia. Nas áreas externas a iluminação se dará através de temporizadores. Cada sala possuirá linha telefônica e sistema lógico para internet a cabo.
ANTENAS:
Será executada tubulação para entrada de TV a cabo, Sky e normal nas salas.
ELEVADOR:
Será colocado elevador com capacidade para 12 passageiros com velocidade de 90m/min. O elevador terá 10 paradas.
SEGURANÇA:
Será colocada uma grade de ferro nas divisas abertas do prédio e complementadas com cerca elétrica para a proteção do prédio. Tanto a porta principal do prédio, quanto a porta na grade de ferro para acesso de pedestres serão providas de porteiros eletrônicos. O edifício será provido de circuito interno de TV com câmeras que visualizem a via pública e hall de entrada direto de cada sala. Todo o edifício será provido com sistema de proteção contra incêndio, obedecendo projeto específico aprovado pelo corpo de bombeiros desta cidade.
PAISAGISMO:
Será executado jardim, obedecendo projeto paisagístico.
AQUECIMENTO E RESFRIAMENTO:
Serão executadas esperas para sistema de aquecimento e resfriamento através de rede de Splits, obedecendo projeto específico.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS NÃO FORNECIDOS PELA CONSTRUTORA
Aparelhos de Splits
Torneiras dos lavabos
Acabamento dos registros
Assentos sanitários
Acessórios para banheiro (porta toalha, porta papel, etc.)
Tampos de mármore, balcão e lavatórios dos lavabos
Aparador de portas
Olho mágico
Campainha
Spots e bicos de luz

Equipe Técnica
Eng. Alex Cristiano Foppa	CREA: 90097
Eng. Lúcio Mauro Turcatti	CREA: 88270
Arq. Guilherme Foppa	CRE: 128676
Arq. Odésio Augusto Baccin	CRE: 67644
Acad. Arq. Alecsander de Campos
Acad. Arq. Rafael Vicente Bellei

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