• Andrea Palladio

  • Andrea Palladio foi um arquiteto italiano, ícone da arquitetura renascentista, conhecido por princípios matemáticos de proporção e harmonia.

    Grande mestre que, na segunda metade do século XVI, eleva a arquitetura vêneta ao nível da pintura contemporânea.

    Calibrando a forma e função arquitetônica, Palladio foi a grande fonte de inspiração desta obra.

10 fotos adicionadas em 21/09/2010.

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    • Fachada revestida com granito, frisos, pedra caxambú e aço escovado
    • Somente 10 apartamentos / 1 por pavimento
    • Esquadrias de alumínio anodizado com espera para vidro duplo
    • Sensores de presença para iluminação
    • Conforto térmico
    • Conforto acústico
    • Hidrômetro individual
    • Espera para alarme periférico
    • Vista panorâmica
    • Flexibilidade de layout interno
    • Brises horizontais otimizando o conforto interno
    • Espaço gourmet privativo por apartamento
    • Forro de gesso em todos os cômodos
    • Churrasqueira privativa com bifeteira
    • Salão social C/ VARANDA, afastado do corpo do edifício, FITNESS CENTER e grande área de paisagismo
    • Apartamentos frente norte
    • Excelente localização
    • Circuito interno de TV
    • Tubulação para rede integrada de trasmissão de dados
    • Rede para TV e ADSL coletiva
    • Utilização de água pluvial para irrigação e limpeza de áreas de uso comum
    • Central de gás
    • Cerca elétrica
    • Edifício inteligente = baixo custo de condomínio
    • 3 BOXES DE GARAGEM POR APARTAMENTO (LADO A LADO)
    • Espera para climatização (SPLITS)
    • Banheira de hidromassagem
    • Altíssimo padrão de acabamento
    • Espera para lareira na sala de estar
    • Encanamento com lã mineral, melhorando o desempenho acústico
    • A imponência predomina no edifício composto por volumes robustos de granito e por elementos clássicos evidenciados pelos frisos horizontais e por pingentes metálicos superiores, refinando o coroamento deste projeto.

    • A hierarquia volumétrica conferida pelo emprego da pedra caxambú e o uso de cores pouco pigmentadas expostas a uma iluminação difusa criam um ambiente externo de requinte, nobreza e sofisticação.

    • Um projeto diferenciado mesclando ambientes privativos amplos, retangulares e confortáveis com a funcionalidade e praticidade da infra-estrutura das áreas condominiais.

    • Com projeto voltado para a orientação solar norte, todos apartamentos privilegiam o sol, a claridade e a ampla vista panorâmica.

      Arq. Guilherme Foppa

    Edifício residencial com 10 apartamentos, sendo 01 apartamento por andar e 30 boxes de garagens, totalizando uma área construída de 3.673,08 m², assim distribuídos:
    • 1º Pavimento - Subsolo: Boxes 01 a 13 e reservatórios de água.
    • 2º Pavimento -Térreo: Hall de entrada, pilotis, jardins, central de gás e boxes 14 a 30.
    • 3º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 201 com terraço, salão de festas, academia e jardim.
    • 4º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 301.
    • 5º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 401.
    • 6º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 501 com terraço.
    • 7º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 601.
    • 8º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 701.
    • 9º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 801.
    • 10º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 901.
    • 11º Pavimento - Apto Tipo: Apartamento 1001.
    • 12º Pavimento - Cobertura Duplex: Parte Inferior do apartamento 1101.
    • 13º Pavimento - Cobertura Duplex: Parte Superior do apartamento 1101.

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    • PAREDES:
      As alvenarias externas e de uso comum serão executadas de blocos cerâmicos de 19cm e de 14cm, conforme projeto. As paredes internas serão executadas em gesso acartonado c/ lã de rocha de alta densidade; As alvenarias de contenção de terra serão executadas com blocos de concreto.
    • COBERTURA:
      Nos terraços e laje de forro das coberturas serão executadas impermeabilizações e revestimento de contrapiso com material específico para isolamento térmico. Após os terraços serão revestidos com piso cerâmico. O salão de festas, academia e varanda do salão de festas serão cobertos com estrutura e telhas. A circulação de acesso ao pátio de fundos será coberta.
    • IMPERMEABILIZAÇÕES:
      Sobre as vigas de concreto e cortinas que terão contato com solo, será aplicado impermeabilizante hidráulico. Será executado sob a laje dos pavimentos em contato com o solo um leito de brita de no mínimo 12cm de espessura para impedir o ataque da umidade ao piso. Entre as cortinas e o solo contido teremos uma camada de 15cm de brita atuando como filtro. Os terraços externos e pilotis serão impermeabilizados com manta asfáltica, enquanto que as sacadas e boxes de chuveiros serão impermeabilizados através de pintura com impermeabilizante hidráulico.
    • PAVIMENTAÇÃO:
      Na circulação, dormitórios e sala de estar e jantar será executado contrapiso com posterior colocação de madeira laminada flutuante na espessura de 7,00mm, bem como o estar íntimo do duplex inferior. Os banheiros, lavabos, áreas de serviço, cozinhas, sacadas, terraços e sala de estar e jantar do duplex superior serão pavimentados com piso cerâmico Classe A, enquanto que no hall de entrada e circulações nos andares receberão porcelanato. Os salões de festas, pilotis e terraço do 1º pavimento sobre as garagens serão pavimentados com piso cerâmico. Nas garagens do subsolo será utilizado basalto irregular, nas garagens do térreo será utilizado piso de concreto e nas escadarias teremos revestimento com pedra ardósia mineira. Os passeios da rua serão pavimentados com pedra basalto regular e canteiro em conformidade com projeto paisagístico.
    • RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS :
      Nos dormitórios, salas, cozinhas, áreas de serviço, lavabos e circulações internas serão executados rodapés de madeira. As soleiras das portas externas do prédio, das sacadas e peitoris das janelas serão executados em granito com pingadeira.
    • REVESTIMENTO:
      Internamente as paredes serão revestidas com massa corrida, exceto garagens, onde será bloco aparente e, escadarias, onde teremos reboco misto. As paredes das cozinhas e áreas de serviço e lavabos receberão pintura com tinta acrílica e as paredes dos banheiros serão revestidas com azulejos. As paredes externas serão revestidas com reboco misto com posterior aplicação de textura. As vigas externas receberão granito e pintura. Os tetos, onde não haverá forro de gesso, serão nateados.
    • GESSO:
      Serão executados forros de gesso em todos os apartamentos, pilotis, salão de festas, academia e hall principal. Todos os tetos internos dos apartamentos terão negativo ou moldura de gesso para acabamento.
    • VIDROS:
      Os vidros serão do tipo liso e transparente com espessura de 4mm, perfeitamente constituídos e sem deformações. Nos banheiros, áreas de serviço e escadarias os vidros devem ser do tipo mini boreal.
    • ESQUADRIAS:
      As aberturas externas dos apartamentos são todas de alumínio anodizado com espera para vidro duplo. As janelas dos dormitórios possuirão persianas. A porta principal do prédio e as portas do salão de festas e academia serão de vidro temperado com espessura e dimensões conforme projeto. As portas de entrada e portas internas dos apartamentos serão de madeira semi-oca com lâmina de madeira e marcos maciços, todas com espessura de 32mm.
    • FERRAGENS:
      As portas receberão fechaduras, sendo que as portas de entrada dos apartamentos e portas externas do prédio as fechaduras serão de cilindro.
    • PINTURA :
      Paredes internas dos aptos.: massa corrida e tinta acrílica;
      Forros de gesso: massa corrida e tinta acrílica;
      Salão de festas: massa corrida e tinta acrílica;
      Paredes externas: textura e tinta acrílica;
      Portas de madeira: selador para madeira;
      Paredes das escadas e garagens: selador e tinta PVA;
      Hall de entrada e circ. nos andares: massa corrida e tinta acrílica;
    • EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS:
      As bacias sanitárias serão com caixa de descarga acoplada. A base dos metais a serem utilizados nos registros gerais do apartamento e as bases dos monocomandos dos chuveiros serão DOCOL ou similar.
    • INSTALAÇÃO DE GÁS :
      Será executada de acordo com o projeto de gás, sendo os medidores individuais e para áreas de uso comum. A central de gás será formada por bujões B190 e instalados por empresa especializada. Cada apartamento terá pontos no fogão, no aquecedor e na espera para bifeteira. No salão de festas haverá pontos no fogão e na bifeteira.
    • INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - SANITÁRIAS:
      Água fria: obedecerão ao projeto específico, sendo executadas em tubos de PVC. O abastecimento se dará através de um reservatório superior, que será abastecido através do reservatório inferior por intermédio de bomba de recalque. Haverá hidrômetros individuais para cada apartamento e para área de uso comum. Água quente: obedecerão ao projeto específico, sendo executadas com canos de material apropriado. Será deixada espera para aquecedor de água a gás na área de serviço. Esgotos e Pluvial: obedecerão ao projeto específico, sendo executadas em tubos de PVC. Será executada uma caixa para armazenamento da água do pluvial, a fim de aproveitá-la para irrigação dos jardins e lavagem de garagens e calçadas.
    • INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS:
      As instalações elétricas e telefônicas obedecerão projeto específico, sendo totalmente embutidas. Serão empregados condutores de cobre isolados com plástico, os quais passarão por mangueiras de PVC. Cada apartamento possuirá uma caixa central de distribuição dotada de disjuntores para proteção dos circuitos internos. Todas as tomadas possuirão fio terra. Circulações e escadas serão providas de minuteiras. As demais circulações serão dotadas de sensores de presença a fim de racionalizar o consumo de energia. Nas área externas a iluminação se dará através de temporizadores. Cada apartamento possuirá linha telefônica e tubulação para sistema lógico de internet a cabo.
    • ANTENAS:
      Será executada tubulação para entrada de TV a cabo, Sky e normal nos dormitórios, salas. Será instalada uma antena coletiva para recepção de canais locais.
    • ELEVADOR:
      Será colocado elevador com capacidade para 8 passageiros com velocidade de 60m/min. O elevador terá 13 paradas.
    • CHURRASQUEIRAS, LAREIRAS E CHAMINÉS:
      Será executada uma churrasqueira para cada apartamento, uma churrasqueira no salão de festas e uma no duplex superior, todas com exaustão mecânica. Todos os apartamentos terão espera para lareira na sala de estar, também com exaustão mecânica.
    • SEGURANÇA:
      Proteção das sacadas com corrimão de metal. Será colocada uma grade de ferro nas divisas abertas do prédio e complementadas com cerca elétrica para a proteção do prédio. Tanto a porta principal do prédio, quanto a porta na grade de ferro para acesso de pedestres serão providas de porteiros eletrônicos. O edifício será provido de circuito interno de TV com câmeras que visualizem a via pública e hall de entrada direto de cada apartamento. Todo o prédio será provido com sistema de proteção contra incêndio, obedecendo projeto específico aprovado pelo corpo de bombeiros desta cidade.
    • PAISAGISMO:
      Será executado jardim, obedecendo projeto paisagístico.
    • AQUECIMENTO E RESFRIAMENTO:
      Serão executadas esperas para sistema de aquecimento e resfriamento através de rede de Splits, obedecendo projeto específico. Haverão esperas nos dormitórios e salas.

    MATERIAIS E EQUIPAMENTOS NÃO FORNECIDOS PELA CONSTRUTORA
    Condicionadores de ar tipo Split
    Aparelho a gás para aquecimento da água
    Rotativas para churrasqueiras
    Chuveiros ou duchas nos chuveiros
    Misturadores nos banheiros, cozinha e área de serviço
    Acabamento dos registros
    Box para os banheiros
    Assentos sanitários
    Acessórios para banheiro (porta toalha, porta papel, etc.)
    Tampos de mármore, balcão e lavatórios dos banheiros
    Tampos de mármore, balcão e pias das cozinhas
    Tanque
    Aparador de portas
    Olho mágico
    Campainha
    Spots e bicos de luz
    Mobília dos salões de festas

    Equipe Técnica
    Eng. Alex Cristiano Foppa CREA: 90097
    Eng. Lúcio Mauro Turcatti CREA: 88270
    Arq. Guilherme Foppa CRE: 128676
    Arq. Odésio Augusto Baccin CRE: 67644
    Acad. Arq. Alecsander de Campos
    Acad. Arq. Rafael Vicente Bellei

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